В связи с экономической и политической ситуациями в Украине производительность в строительстве за последние десять лет резко упала. Но, тем не менее, компании-застройщики не оставляют попыток внедрить в свой бизнес новые разработки. У кого-то это получается, и компания начинает получать прибыль, у кого-то – нет, но это тоже опыт, который, в конце концов, приведет нас к повышению функциональности, экологичности и многозадачности зданий. Именно эти три характеристики и являются будущим современного строительства.

Экология в строительстве

Из-за проблем с экологией во всем мире практические все направления человеческой деятельности направлены на минимизацию загрязнения окружающей среды, и строительство – не исключение. Очень часто заказчики стали отдавать свое предпочтение экологически чистым строительным материалам, пусть они и стоят дороже, и длительность эксплуатации меньше, но зато их семьи будут жить в безопасном доме. Также практикуется массовое озеленение крыш, террас; создаются небольшие оазисы прямо посреди города, строятся вертикальные сады и фермы, все больше уделяют внимание ландшафтному дизайну. К сожалению, в Украине мало кто готов платить за озеленение, в том числе и городские власти, поэтому мы ощутимо отстаем в этом направлении.

Building Information Modeling

Что такое Building Information Modeling или сокращенно BIM достоверно до сих пор не знает никто. Вернее, этому понятию не дали четкого определения. Одни считают, что BIM – это готовый проект здания, вторые – трактуют, как сам процесс создания какого-то сооружения, третьи – вообще «ушли в отрицание», постоянно опровергая мнение первых и вторых.

BIM – это компьютерная программа, которая «собирает» все параметры и информацию о будущем здании, производит расчеты (и многое другое) и выдает исходный результат. То есть если вы решили сделать ваш гараж на 20 см шире – введя данные в программу вы получите все необходимые изменения и новый расчет.

Создав такой проект, вы сможете не только понять сколько денег вам потребуется на строительство здания, но сможете увидеть, как здание будет выглядеть в 3D.

Уже не первый год ходят слухи, что в Украине BIM станет обязательным при проектировании объектов.

Строительная робототехника

Уже сейчас крупные компании-застройщики используют простых роботов для ускорения процесса строительства. Для контроля за теми же процессами начали применять дронов, а полученную с их помощью информацию тщательно анализируют и определяют, что или кто тормозит строительство. К сожалению, в Украине очень мало компаний, которые могут себе позволить закупку таких ресурсов, но мы надеемся, что в дальнейшем ситуация изменится.

«Умные» строительные материалы

Самой перспективной разработкой на текущий момент является самовосстанавливающейся бетон. Этот материал по характеристикам и свойствам ничем не отличается от самого обычного бетона.

«Залечить раны» инновационному бетону помогает простая вода, которая проникает в структуру бетона сквозь трещины и повреждения. Через несколько дней после взаимодействия с ней, в ходе безопасной химической реакции, повреждения в бетонной плите пропадают, а прочность и выносливость материала восстанавливаются до первоначального уровня.