В связи с экономической и политической ситуациями в Украине производительность в строительстве за последние десять лет резко упала. Но, тем не менее, компании-застройщики не оставляют попыток внедрить в свой бизнес новые разработки. У кого-то это получается, и компания начинает получать прибыль, у кого-то – нет, но это тоже опыт, который, в конце концов, приведет нас к повышению функциональности, экологичности и многозадачности зданий. Именно эти три характеристики и являются будущим современного строительства.
Из-за проблем с экологией во всем мире практические все направления человеческой деятельности направлены на минимизацию загрязнения окружающей среды, и строительство – не исключение. Очень часто заказчики стали отдавать свое предпочтение экологически чистым строительным материалам, пусть они и стоят дороже, и длительность эксплуатации меньше, но зато их семьи будут жить в безопасном доме. Также практикуется массовое озеленение крыш, террас; создаются небольшие оазисы прямо посреди города, строятся вертикальные сады и фермы, все больше уделяют внимание ландшафтному дизайну. К сожалению, в Украине мало кто готов платить за озеленение, в том числе и городские власти, поэтому мы ощутимо отстаем в этом направлении.
Что такое Building Information Modeling или сокращенно BIM достоверно до сих пор не знает никто. Вернее, этому понятию не дали четкого определения. Одни считают, что BIM – это готовый проект здания, вторые – трактуют, как сам процесс создания какого-то сооружения, третьи – вообще «ушли в отрицание», постоянно опровергая мнение первых и вторых.
BIM – это компьютерная программа, которая «собирает» все параметры и информацию о будущем здании, производит расчеты (и многое другое) и выдает исходный результат. То есть если вы решили сделать ваш гараж на 20 см шире – введя данные в программу вы получите все необходимые изменения и новый расчет.
Создав такой проект, вы сможете не только понять сколько денег вам потребуется на строительство здания, но сможете увидеть, как здание будет выглядеть в 3D.
Уже не первый год ходят слухи, что в Украине BIM станет обязательным при проектировании объектов.
Уже сейчас крупные компании-застройщики используют простых роботов для ускорения процесса строительства. Для контроля за теми же процессами начали применять дронов, а полученную с их помощью информацию тщательно анализируют и определяют, что или кто тормозит строительство. К сожалению, в Украине очень мало компаний, которые могут себе позволить закупку таких ресурсов, но мы надеемся, что в дальнейшем ситуация изменится.
Самой перспективной разработкой на текущий момент является самовосстанавливающейся бетон. Этот материал по характеристикам и свойствам ничем не отличается от самого обычного бетона.
«Залечить раны» инновационному бетону помогает простая вода, которая проникает в структуру бетона сквозь трещины и повреждения. Через несколько дней после взаимодействия с ней, в ходе безопасной химической реакции, повреждения в бетонной плите пропадают, а прочность и выносливость материала восстанавливаются до первоначального уровня.