Реконструкции и капитальные ремонты детских садов и школ Украины. Пора задуматься о комплексном подходе к зданиям образования
Важно понимать, что такие два понятия как реконструкция и капитальный ремонт не являются синонимами. Давайте для начала разберем терминологию.
Реконструкция здания – это комплекс необходимых мер для улучшения или восстановления сооружения: воссоздание стен, укрепление несущих конструкций, возведение дополнительных пристроек, реконструкция фасадов, ремонт крыши и прочее. Такие изменения никогда не делаются без разрешения определенных инстанций, особенно если здание находится на балансе города. Также необходимо создать план реконструкции, в котором будут учтены все особенности конкретного здания.
Ремонт не несет в себе каких-либо значительных изменений в структуре самого здания, а направлен на приведение в порядок отдельных составляющих. Капитальных ремонт не требует каких-то документальных разрешений, но и в этом случае бывают исключения.
В чем необходимость реконструкции школ и детских садов?
Для начала рассмотрим несколько случаев, когда возникает необходимость реконструкции школьного или дошкольного учебного заведения:
Поскольку реконструкция школ и садиков может быть проведена радикально – спектр строительных работ может быть очень большим:
Любое не жилое муниципальное здание требует определенного подхода при выполнении ремонтно-строительных работ. При капитальном ремонте в школьных и дошкольных образовательных учреждений, необходимо обратить свое внимание на следующие ключевые моменты:
строительные материалы. Все материалы должны быть не только экологически чистыми, но и соответствовать нормам пожарной и санитарно-гигиенической безопасности. Также материалы должны обладать стойкостью к механическим повреждениям и быть обработанными дезинфецирующими средствами.
повышенная защита электрооборудования. Необходимо учесть все риски и выбрать оптимальное расположение и количество розеток и выключателей.
перепланировка помещений;
частичная или полная замена коммуникационных систем;
замена проводки и автоматизация электросистемы;
замена оконных профилей и дверей;
демонтаж старого напольного покрытия с последующей установкой стяжки;
работы по выравниванию и отделке стен;
ремонт крыши;
и прочее.