Как мы видим процесс совместной работы

1

Предпроектная стадия

Эта стадия проектирования заключает в себя сбор всей необходимой информации для проекта, а также составление технического задания (ТЗ). ТЗ можем составить вместе. В ТЗ входит:

  • выбор оборудования, а именно фирмы и комплектации;
  • описание способа прокладки коммуникаций;
  • объем проектных работ по разделам в соответствии с нормативными документами;
  • перечень нормативной документации, на которую необходимо опираться при разработке проекта;
  • стадийность и очередность проектирования, а также указание четкого срока выполнения работы;
  • усложняющие факторы и примечания, которые свойственны объекту.

Также на этой стадии проектирования мы с Вами должны согласовать окончательные планировки помещений. Вы должны предоставить архитектуру в редактируемом виде, в формате DWG. При отсутствии этих данных цена за проект оговаривается отдельно.

На предпроектной стадии желательно предоставить фотографии с объекта и его архитектурную характеристику.

2

Проектирование

После качественной проработки предпроектной стадии мы приступаем к разработке проекта. На этом этапе мы высылаем промежуточные данные для согласования и учитываем Ваши пожелания. При проектировании лучше на этапах разработки проекта выявлять недочеты, нежели после полной сдачи проекта. При необходимости мы выдаем укрупненную спецификацию для подсчета сметы. Часто встречается, что сметная цена высока и приходится вносить корректировки в ТЗ, чтобы уменьшить стоимость объекта.

Проектирование поделено на 3 этапа:

  1. Расчет характеристик, по которым подбирается оборудование
  2. Опираясь на характеристику проектируется система
  3. После согласования систем подсчитывается спецификация

На каждом из этих этапов мы готовы предоставлять данные для согласования.

3

Согласование

После сдачи проекта наступает согласование, или, другими словами, защита проекта перед заказчиком (перед монтажным отделом) или Государственной Экспертизой.

Согласование проекта перед заказчиком (перед монтажным отделом) обычно проходит без проблем, так как на этапе проектирования все технические решения были проработаны и оговорены. В случае возникновения спорных моментов для их разрешения мы руководствуемся здравым смыслом и точным указаниям монтажников, так как они на объекте видят полную картину.

При прохождении государственной экспертизы мы ответственно подходим к проектированию объекта а именно учитываем все пункты постановления правительства №87 и свой опыт. Зачастую эксперты выставляют незначительные замечания. Иногда возникают спорные моменты, которые отстаиваются, опираясь на нормативную документацию. В прохождении экспертизы наша команда имеет достаточный опыт. Более 60 проектов получили положительное заключение.

Этап согласования является ключевым. На этом этапе появляются дополнения или полностью принимается проектная документация.

4

Окончание

После полного согласования проекта, внесения корректировок и устранения замечаний — наступает окончательный этап проекта. На этом этапе ведутся взаиморасчеты и предоставление заказчику исходных данных в редактируемом формате.

Окончание наступает после подписания договора между заказчиком и подрядчиком или полного приема проекта монтажной организацией.

На этапе строительства мы оказываем полное содействие. Оказываем поддержку при возникновении спорных моментов или вопросов со стороны строителей, правим документацию по факту выполненной работы (если в этом есть необходимость).

5

Взаиморасчеты

Первый этап:

После подписания технического задания и предоставления исходных данных в редактируемом виде мы готовы приступить к работе. Для начала разработки проекта мы должны получить авансовый платеж. Его размер варьируется от 30-50% и зависит от объекта. После получения авансового платежа мы приступаем к работе. Если мы с Вами первый раз сотрудничаем, аванс Вы можете забронировать на сервисах. Есть достаточное количество интернет ресурсов, на которые Вы заводите деньги и мы прописываем условия, исполнив которые автоматически пересылается платеж. Комиссионный сбор Вы берете на себя.

Второй этап:

Когда проект выполнен, мы предоставляем его в формате PDF. Вы его рассматриваете и проверяете на соответствие с нормами, оформлением и проработанным объемом. На рассмотрение дается до одной неделе. После вы оплачиваете вторую часть денег, а именно от 30-50% в зависимости от объекта. После оплаты второй части Вам предоставляется вся документация в редактируемом виде, а именно DWG и PDF.

Третий этап:

После полной проверки проектной документации и согласования ее перед заказчиком или Государственной Экспертизой проходит третий этап оплаты работы. Обычно на третий этап остается не более 20% денег.

Взаиморасчеты могут проходить через безопасную сделку, через различные сервисы. На них мы с Вами прописываем условия и этапы выдачи проектов/оплаты денег.

Также платежи возможно производить через денежный перевод (Золотая Корона, Юнистрим, Контакт.) на Яндекс кошелек или через 3е лицо на карту СберБанка.

6

Стоимость работ

Для оценки стоимости проектных работ существует достаточно способов. Большинство руководствуются государственными или региональными ценниками стоимости документации, но как правило, они актуальны только для проектирования гос.бюджетных объектов. Стоимость всех проектных работ значительно разнится. Например, стоимость гражданского объекта, разработанного столичной фирмой будет выше, чем идентичного объекта по «государственному ценнику». Довольно не редко, стоимость проектных работ приравнивают стоимости к 1 м² проектируемого комплекса или к 1 м.п. проектируемого инженерного трубопровода. Это является некорректным, так как уровень сложности объекта при одинаковой площади и протяженности всегда разнится. Нельзя приравнять 1 м² помещения склада к 1 м² медицинского учреждения.

Для грамотного определения стоимости проекта необходимо учитывать такие факторы как:

  • Габаритный размер объекта;
  • Инженерная сложность объекта;
  • Состав разделов документации;
  • Стадийность проектной документации;
  • Срок проектирования;

Цена нашей компанией рассчитывается включая реальные затраты (з/п специалистов, накладные расходы, аренда помещений и пр.).

Учитывая основные составляющие, стоимость ПИР будет находится в пределах 0,5-5% от цены объекта, что проектируется. Также, необходимо учитывать стоимость проекта в зависимости от его целевого назначения.

И еще пару слов о цене:

Толковый проектировщик, а у нас все такими являются, своими проектными и технологическими решениями сразу компенсирует затраченные, на оплату его работы, средства. Экономия на проектировщике, у самых истоков проектирования, зачастую окупается более затратным, растянутым во времени, не грамотным и нервным процессом строительства.

  • Аксиома: дешевле заплатил, сэкономил — получил очень дорогостоящий проект.

Ни один монтажник не сможет грамотно просчитать гидравлику, аэродинамику, подобрать оборудование с точными параметрами, просчитать нужное количество материала, что в дальнейшем «вылазит боком». Так зачем угадывать или пытаться на глаз посчитать.

Из личного опыта могу сказать, что от 10% до 50% стоимости материалов и оборудования проект вам сэкономит, а главное то, что это будет тот материал и оборудование, которое необходимо для нормальной работы систем.

  • Совет: от грамотного подхода к началу строительства и выбора профессионалов, ваши инвестированные средства также окупятся и будут приносить прибыль.

Для точного определения цены и сроков направляйте Техническое Задание проектирования на почту, или же давайте вместе его составим. Все наши данные для связи — актуальны, давайте сотрудничать!